英特尔 x 涂鸦智能，十八般武艺让老旧小区焕然升级
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更新于 2年前
老旧小区由于基础设施老化、管理体系不够健全、社区商业生态非良性发展等原因，已经成为社区治理的重中之重。要进行老旧小区改造，除了改善市政配套设施、健全社区公共服务之外，数字化治理也是重要的一种方式。因此，将智慧能力融入到老旧小区改造依然成为一个重要趋势，这能够为社区提供面向社区环境、各项服务的全景可视化能力，实现社区的可管可控， 丰富社区服务供给、提升居民生活品质。
英特尔携手涂鸦智能推出了老旧小区运营管理解决方案，该方案提供了统一的管理平台，车行管家、人行管家、安全管家、品质管家、环保管家、暖心管家六大服务模块，并在出行、安保、防违控违、垃圾分类、应急抢险等场景下得到广泛落地。方案能够将 AI 等负载集中到搭载了英特尔处理器的边缘服务器中进行处理，不仅能够符合处理速度、时延等方面的需求，也降低了老旧小区数字化改造所带来的云服务获取、网络部署等成本，加速了老旧小区的改造进程。
涂鸦智能老旧小区运营管理解决方案
涂鸦智能老旧小区运营管理解决方案基于 “云-边-端” 融合的架构而打造。该方案能够通过边缘**，实现门禁、车道闸等设备与边缘云进行互联交互。基于全栈场景 AI 和大数据平台能力，该方案可针对风险事件进行智能化决策和处理，可根据应用场景进行定制化算法调优训练。
面向老旧小区运营管理的涂鸦智能边缘**采用英特尔® 酷睿™ 处理器。该处理器支持不同的操作系统平台和广泛的负载需求，为用户提供了广泛的产品性能选择。该处理器不仅具有强大的计算能力，还具有低功耗、性价比高和安全可靠等特点， 结合集成于处理器中的英特尔® 核芯显卡，能够为计算机视觉、AI 推理等应用提供强大的基础平台。
该**能够将云端的能力下沉到边缘侧，实现门禁、电梯控制设备及其他非 IoT 设备的统一管理，提升本地事件的快速响应，确保在断网或弱网环境下的正常运行。通过规则联动及函数计算服务，场景应用可无缝部署到边缘节点。
通过涂鸦智能的边缘**，可以实现对社区内各个 IoT 设备的集中化管理，打通停车道闸、楼宇梯控、视频监控、安防报警、能源照明、智能门禁等一系列社区硬件。
目前，该解决方案已经在浙江省杭州市上城区采荷街道（以下简称：采荷街道）的老旧小区改造项目中得到了成功应用。
采荷街道成立于 1987 年，位于杭城东部，紧邻钱江新城核心区。全街道面积约 4 平方公里，建筑面积约为 137 万方，现约有 10 万常住人口，下辖 16 个社区。进入新时代，居民对改善居住环境、提升生活品质的追求日益强烈，物业管理供需矛盾突显。在此大背景下，采荷街道计划在 2020-2022 三年内， 针对辖区内多个社区的老旧小区进行综合提升改造，共涉及总面积约 80 万方。
下面，我们将以采荷街道为样本，来观察老旧小区改造存在着哪些需求，以及在改造过程中所存在的突出痛点。
采荷街道老旧小区改造实践
采荷街道希望通过老旧小区改造，能够解决街道安全、日常停车不便、外来人员管控、邻里互动缺少组织、适老设备需求高、问题反馈不及时、电动**管理、电线乱拉乱搭等各种问题， 从而真正改善居住环境。
涂鸦智能老旧小区运营管理解决方案能够融合 Conneted by Tuya 智能设备及第三方应用，接入不同品牌的新旧硬件。此外，涂鸦智能与合作伙伴还为非 IoT 设备提供智能化改造。涂鸦智能老旧小区运营管理解决方案涵盖了车行管家、人行管家、安全管家、品质管家、环保管家、暖心管家六大服务模块，实现社区信息的全景化、可视化展示。
✓ 车行管家
将原先独立的车场进行联通、统一管理，通过曲线图展示直观展示每个时间点车辆的通行数量，并可通过标签区分出入车辆的类型，通过列表可直观呈现当前社区的车辆实时通行情况，并展示小区内的总车位数量及已使用车位数。
✓ 人行管家
在现有可封闭的小区内，试点封闭管理。通过曲线图可展示直观展示每个时间点人员的通行数量、区分出入人员的类型，还能够展示不同类型人员的通行数量。
✓ 品质管家
综合管理平台通过服务指标量化，事件实时掌控，状态可管可控，让片区物业服务品质数字化。
✓ 安全管家
片区内监控、人行、车行、消防、充电设备的综合大管家设备互联后，在应急事件处置中可以得到有效联动做到及时发现、及时处置、及时反馈。
✓ 环保管家
片区内垃圾分类的管家，可以实时展示查看智能垃圾分类点的相应数据，为下一步垃圾减量提供数据支撑，同时也为后续各种智能环保设备接入预留模块。
✓ 暖心管家
提供社区、物业在日常工作中的数据展现，同时联动相应设备进行展示，支持管理者全面的了解片区社会基层治理的相关情况。
目前，该解决方案已经在校园安保、充电管理、智能门禁、垃圾分类等场景得到了广泛应用。例如，智慧门禁管理系统机与移动终端融合，支持远程开门，实现基础访问功能，还能够在刷卡的同时完成拍照或者录像记录人员出入，图像自动上传和储存，作为突发事件的可靠证据，可有效联动物业管理平台进行联合处置。
此外，针对小区老年人口比例大，老年人走失、突发疾病等情况频发等问题，该解决方案还能扩展老人防走失管理、老人紧急呼叫管理、独居老人看护服务，为老年人的安全健康提供 “贴心管家”。
老旧小区改造撬动智慧社区市场
全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会的数据显示， 截止 2019 年底，在建设成为智慧社区，或者已经是智慧社区的居住小区数量远远不够，目前只有 5% 不到。而通过老旧小区改造这一契机，则能够撬动更大的智慧社区市场，使城市精细化管理能够真正落实到社区一环。
采荷街道项目提供了老旧小区改造的成功实践。除了该项目之外，涂鸦智能还能够为更多老旧小区改造提供支撑，帮助他们构建统一的设备管理和服务平台，提升物业服务效率，降低运营成本。业主们可通过一个超级 App/小程序，享受街道社区的智能服务，同时街道管理者对于辖区内的 “人、车、事、物” 全掌握，获得更全面高效的社区综合治理能力。
英特尔将与涂鸦智能等生态伙伴进行进一步合作，助力合作伙伴的解决方案融合社区场景下的人、事、地、物、情、组织等多种数据资源，提供面向组织、物业、居民和企业的社区管理与服务类应用，提升社区管理与服务的科学化、智能化、精细化水平。
* 本文内容及配图均为“英特尔物联网”的原创内容。该公众号的运营主体拥有上述内容的著作权或相应许可。除在微信朋友圈分享之外，如未经该运营主体书面同意，请勿转载、转帖或以其他任何方式**、发表或发布上述内容。如需转载上述内容或其中任何部分，请留言联系。
英特尔携手涂鸦智能推出了老旧小区运营管理解决方案，该方案提供了统一的管理平台，车行管家、人行管家、安全管家、品质管家、环保管家、暖心管家六大服务模块，并在出行、安保、防违控违、垃圾分类、应急抢险等场景下得到广泛落地。方案能够将 AI 等负载集中到搭载了英特尔处理器的边缘服务器中进行处理，不仅能够符合处理速度、时延等方面的需求，也降低了老旧小区数字化改造所带来的云服务获取、网络部署等成本，加速了老旧小区的改造进程。
涂鸦智能老旧小区运营管理解决方案
涂鸦智能老旧小区运营管理解决方案基于 “云-边-端” 融合的架构而打造。该方案能够通过边缘**，实现门禁、车道闸等设备与边缘云进行互联交互。基于全栈场景 AI 和大数据平台能力，该方案可针对风险事件进行智能化决策和处理，可根据应用场景进行定制化算法调优训练。
面向老旧小区运营管理的涂鸦智能边缘**采用英特尔® 酷睿™ 处理器。该处理器支持不同的操作系统平台和广泛的负载需求，为用户提供了广泛的产品性能选择。该处理器不仅具有强大的计算能力，还具有低功耗、性价比高和安全可靠等特点， 结合集成于处理器中的英特尔® 核芯显卡，能够为计算机视觉、AI 推理等应用提供强大的基础平台。
该**能够将云端的能力下沉到边缘侧，实现门禁、电梯控制设备及其他非 IoT 设备的统一管理，提升本地事件的快速响应，确保在断网或弱网环境下的正常运行。通过规则联动及函数计算服务，场景应用可无缝部署到边缘节点。
通过涂鸦智能的边缘**，可以实现对社区内各个 IoT 设备的集中化管理，打通停车道闸、楼宇梯控、视频监控、安防报警、能源照明、智能门禁等一系列社区硬件。
目前，该解决方案已经在浙江省杭州市上城区采荷街道（以下简称：采荷街道）的老旧小区改造项目中得到了成功应用。
采荷街道成立于 1987 年，位于杭城东部，紧邻钱江新城核心区。全街道面积约 4 平方公里，建筑面积约为 137 万方，现约有 10 万常住人口，下辖 16 个社区。进入新时代，居民对改善居住环境、提升生活品质的追求日益强烈，物业管理供需矛盾突显。在此大背景下，采荷街道计划在 2020-2022 三年内， 针对辖区内多个社区的老旧小区进行综合提升改造，共涉及总面积约 80 万方。
下面，我们将以采荷街道为样本，来观察老旧小区改造存在着哪些需求，以及在改造过程中所存在的突出痛点。
采荷街道老旧小区改造实践
采荷街道希望通过老旧小区改造，能够解决街道安全、日常停车不便、外来人员管控、邻里互动缺少组织、适老设备需求高、问题反馈不及时、电动**管理、电线乱拉乱搭等各种问题， 从而真正改善居住环境。
涂鸦智能老旧小区运营管理解决方案能够融合 Conneted by Tuya 智能设备及第三方应用，接入不同品牌的新旧硬件。此外，涂鸦智能与合作伙伴还为非 IoT 设备提供智能化改造。涂鸦智能老旧小区运营管理解决方案涵盖了车行管家、人行管家、安全管家、品质管家、环保管家、暖心管家六大服务模块，实现社区信息的全景化、可视化展示。
✓ 车行管家
将原先独立的车场进行联通、统一管理，通过曲线图展示直观展示每个时间点车辆的通行数量，并可通过标签区分出入车辆的类型，通过列表可直观呈现当前社区的车辆实时通行情况，并展示小区内的总车位数量及已使用车位数。
✓ 人行管家
在现有可封闭的小区内，试点封闭管理。通过曲线图可展示直观展示每个时间点人员的通行数量、区分出入人员的类型，还能够展示不同类型人员的通行数量。
✓ 品质管家
综合管理平台通过服务指标量化，事件实时掌控，状态可管可控，让片区物业服务品质数字化。
✓ 安全管家
片区内监控、人行、车行、消防、充电设备的综合大管家设备互联后，在应急事件处置中可以得到有效联动做到及时发现、及时处置、及时反馈。
✓ 环保管家
片区内垃圾分类的管家，可以实时展示查看智能垃圾分类点的相应数据，为下一步垃圾减量提供数据支撑，同时也为后续各种智能环保设备接入预留模块。
✓ 暖心管家
提供社区、物业在日常工作中的数据展现，同时联动相应设备进行展示，支持管理者全面的了解片区社会基层治理的相关情况。
目前，该解决方案已经在校园安保、充电管理、智能门禁、垃圾分类等场景得到了广泛应用。例如，智慧门禁管理系统机与移动终端融合，支持远程开门，实现基础访问功能，还能够在刷卡的同时完成拍照或者录像记录人员出入，图像自动上传和储存，作为突发事件的可靠证据，可有效联动物业管理平台进行联合处置。
此外，针对小区老年人口比例大，老年人走失、突发疾病等情况频发等问题，该解决方案还能扩展老人防走失管理、老人紧急呼叫管理、独居老人看护服务，为老年人的安全健康提供 “贴心管家”。
老旧小区改造撬动智慧社区市场
全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会的数据显示， 截止 2019 年底，在建设成为智慧社区，或者已经是智慧社区的居住小区数量远远不够，目前只有 5% 不到。而通过老旧小区改造这一契机，则能够撬动更大的智慧社区市场，使城市精细化管理能够真正落实到社区一环。
采荷街道项目提供了老旧小区改造的成功实践。除了该项目之外，涂鸦智能还能够为更多老旧小区改造提供支撑，帮助他们构建统一的设备管理和服务平台，提升物业服务效率，降低运营成本。业主们可通过一个超级 App/小程序，享受街道社区的智能服务，同时街道管理者对于辖区内的 “人、车、事、物” 全掌握，获得更全面高效的社区综合治理能力。
英特尔将与涂鸦智能等生态伙伴进行进一步合作，助力合作伙伴的解决方案融合社区场景下的人、事、地、物、情、组织等多种数据资源，提供面向组织、物业、居民和企业的社区管理与服务类应用，提升社区管理与服务的科学化、智能化、精细化水平。
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